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Nice Fabron

  • Réf. 87451026
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 78.4 m²
  • 790 000 €

  • Contact

NICE - Bas Fabron : Appartement 4-pièces rénové avec vue mer et piscine

790 000 €

4P Penthouse Rénové avec Terrasse de 100 m² | Piscine & Vue Mer | Fac de Lettres - Bas Fabron | Double Garage en option

+ Penthouse avec triple terrasse de 100 m²
+ Première occupation après rénovation complète
+ Grande luminosité dans toutes les pièces
+ Résidence sécurisée avec piscine & gardien
+ Cave incluse / Grand double garage en option

Situé dans le secteur Bas Fabron / Faculté de Lettres, à proximité de Magnan et de la Promenade des Anglais, ce penthouse entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel entre intérieur et extérieur.

Développant 78 m² habitables prolongés par une spectaculaire terrasse de 121 m² entourant l’appartement sur trois côtés, il bénéficie d’une luminosité remarquable et d’aperçus sur la mer.

Après une rénovation complète, l'appartement est prêt à accueillir ses tout premiers occupants dans tout son charme.

L'agencement comprend un spacieux salon avec une cuisine ouverte, deux chambres – dont l'une dispose d'une salle d'eau attenante –, ainsi qu'une chambre d'enfant ou un bureau, une grande salle de bains avec douche et WC, des toilettes séparées pour les invités, avec de la climatisation dans chaque pièce.

Il se situe au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, gardien, jardins paysagers et aire de jeux pour enfants.

Une cave est incluse.

Double garage fermé disponible en option.

Visite virtuelle disponible.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 3 Chambres
  • 2 Toilettes
  • 2 Garages
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cave
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Terrasse 100 m²
  • 1 Balcon 100 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 78.4 m²
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges de copropriété 3600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 80
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860€ ~ 1220€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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