NICE - Carré d'or - Charmant appartement 2 Pièces

254 000 €

Adresse exceptionnelle au cœur de la zone piétonne et du Carré d’Or.
À quelques mètres des plages, des commerces, du centre-ville et du tramway, ce charmant 2-pièces entièrement équipé constitue un pied-à-terre idéal à Nice.
Sa localisation permet également la location étudiante ou saisonnière, autorisée par l’immeuble, offrant ainsi un excellent potentiel locatif.

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Surfaces

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Proximités

Aéroport 10 minutes
Bus 2 minutes
Centre ville 1 minute
Cinéma 5 minutes
Commerces 1 minute
Crèche 5 minutes
École primaire 5 minutes
Garderie 5 minutes
Gare 5 minutes
Gare TGV 5 minutes
Médecin 2 minutes
Mer 5 minutes
Parking public 1 minute
Plage 5 minutes
Port 5 minutes
Salle de sport 5 minutes
Supermarché 5 minutes
Taxi 2 minutes
Tram 2 minutes

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Internet
Ascenseur
Interphone

Mentions légales

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 26.63 m²
Taxe foncière 684 € / an
Charges 1680 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 480€ ~ 710€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Vous désirez plus d’informations ?

Jean Charles SAUREL Agent commercial
+33 6 62 29 86 03
jean-charles@rivierakeys.com
Secteur Nice et environs. Langues parlées français et anglais.

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