Vente Villa Cotignac
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Vente Villa
Cotignac

  • Réf. 1193
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 212 m²
  • 830 000 €

  • Contact

Cotignac, havre de paix avec vue panoramique et prestations haut de gamme

830 000 €

Au calme absolu, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette propriété d'exception , entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sur un magnifique terrain en restanques de 3 000 m², clos et paysagé, agrémenté d’une piscine chauffée.
La villa principale, de plain-pied (env. 160 m²), offre de très beaux volumes :
Grand séjour lumineux avec poêle à pellets
Cuisine et arrière-cuisine entièrement équipées
4 chambres, dont une suite parentale
3 salles d’eau/bain, 2 WC
Au niveau inférieur, un espace de 30 m² offre un fort potentiel d’aménagement en appartement indépendant (accès existant).
Une maison d’amis indépendante de 28 m² complète ce bien, avec coin nuit, salon, cuisine, salle d’eau, climatisation réversible et accès privatif.
Prestations de standing :
Menuiseries aluminium
VMC double flux
Chauffage économique par pompe à chaleur
Adoucisseur d’eau, citerne de récupération des eaux de pluie, puits
Fosse septique écologique neuve
Fibre optique installée
Portail électrique
📍 Vue panoramique à couper le souffle, tranquillité assurée, confort moderne, espaces indépendants : cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de maison d’hôtes ou de résidence semi-principale.
🔍 Visite virtuelle sur demande – Contactez-nous pour plus d’informations.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 70 m²
  • 5 Salles de bains
  • 1 Maison 28 m²
  • 1 Appartement 30 m²
  • 1 Terrain 3000 m²
  • 5 Chambres

Proximités

  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2500 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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