Vente Propriété Roquebrune-sur-Argens
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Vente Propriété
Roquebrune-sur-Argens

  • Réf. 8143472
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 340 m²
  • 3 160 000 €

  • Contact

Propriété sur 2 hect, maison maître, bastide invités, maison gardien, Roquebrune-sur-Argens

3 160 000 €

Cette sublime propriété édifiée sur un terrain de plus de deux hectares, se situe sur la commune de Roquebrune-sur-Argens et se compose d’une vaste maison de maître, d’une bastide pour invités et d’une maison de gardien.
La maison de maître d’environ 340 m², construite entre 1985 et 1988, comprend dix pièces et se caractérise par sa belle architecture de style italien, avec un imposant portique à quatre colonnes. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à un spacieux séjour avec cheminée, aux beaux volumes et matériaux de qualité, et dont les baies-vitrées tout au long de la façade, laissent entrer la lumière. Il y a également une grande cuisine équipée, une salle-à-manger, une véranda, une buanderie, un bureau et une chambre d’ami, pouvant être transformée en studio indépendant. L’étage abrite trois belles chambres, dont l'une ouvre sur la loggia côté piscine, et chacune avec salle de bains ou salle de douches attenantes, et pour finir la spacieuse chambre de maitre, son dressing, sa salle de bains et son accès à la loggia, offrant une vue au loin sur la plaine de l’Argens. Le sous-sol dispose d’un garage pour deux voitures, d’une salle de cinéma avec grand écran mural, de deux caves, de toilettes, ainsi que du local technique pour la chaufferie et la piscine. S’y ajoutent une immense terrasse équipée d’une cuisine d’été avec four à pizza et barbecue, un jacuzzi, ainsi que la piscine avec poolhouse invitant aux douces soirées d’été. La bastide, à usage de maison d’invités, se situe en contrebas de la maison de maître et se compose d’une grande cuisine/salle à manger, de quatre chambres, dont deux avec salle de douches, d’une salle de bains et de toilettes. Le séjour à la belle hauteur sous plafond, mène à une mezzanine abritant une chambre. A l’écart des autres habitations, derrière un bois planté de cèdres, il y a la maison de gardien d’environ 85 m², antérieure au 18e siècle et à rénover, avec au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, des toilettes et un garage. A l’étage se trouvent une chambre et une salle de bains. Roquebrune-sur-Argens, au charme typique des villages de Provence, n’est qu’à quatre minutes de là !

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Hall 21 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Bibliothèque 13 m²
  • 1 Salle à manger 33 m²
  • 1 Séjour 47 m²
  • 1 Buanderie 15 m²
  • 1 Jardin d'hiver 12 m²
  • 1 Cuisine 33 m²
  • 1 Studio 34 m²
  • 1 Toilettes 9 m²
  • 1 Chambre de maître 26 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de jeux 10 m²
  • 1 Salle de bains 13 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Dégagement 21 m²
  • 1 Terrain 22525 m²

Proximités

  • Aéroport 66 km
  • Autoroute 9 minutes
  • Centre ville 4 minutes
  • Golf 13 minutes
  • Lac 1 km
  • Plage 20 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Jacuzzi
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 7900 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation150kWhEP/m².anémissions33kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
33kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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