Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes

Salg Villa
Cannes Super Cannes

  • Ref. 86053701
  • 9 rom
  • 4 soverom
  • 220.65 kvm
  • € 2 660 000

  • Contact

SUPER-CANNES: Moderne villa med 4 soverom og havutsikt

€ 2 660 000

I et rolig og ettertraktet boligområde på høydene i Super-Cannes ligger denne moderne villaen på ca. 220 m². Eiendommen har gjennomgående lysinnslipp og solforhold hele dagen, med hovedfasade og basseng vendt mot sørøst.

Villaen inneholder en stor stue med peis, spisestue og fullt utstyrt kjøkken, alle med utgang til romslige terrasser med sommerkjøkken og spiseplass med grill. Fra både stue og terrasser er det sjøutsikt og middelhavspreg i omgivelser og stemning.

Hovedsoverommet har eget bad og privat terrasse med utsikt over nærområdet. I tillegg finnes tre soverom, to bad, stor garderobe, vaskerom og bod.

Innvendige og utvendige gulvflater er belagt med store travertinfliser fra Italia, som gir eiendommen et helhetlig og tidløst uttrykk.

Tomten på 3558 m² er flat, pent opparbeidet og beplantet med gamle oliventrær og middelhavsvegetasjon. Bassenget har god størrelse, og to garasjer gir plass til opptil seks biler.

Mulighet for utvidelse av boligarealet med inntil ca. 200 m², under forutsetning av byggetillatelse.

Planløsning:
– Hovedetasje: Stue med peis, spisestue, kjøkken med utsikt mot hage og basseng, hovedsoverom med bad
– Hageetasje: Tre soverom, to bad, stor garderobe, vaskerom og teknisk rom.

Andre visuelle elementer

Ingen tilgjengelig informasjon

Oppervlaktes

  • 1 Spisestue 22 kvm
  • 1 Stue 38 kvm
  • 1 Fullt utstyrt kjøkken 19 kvm
  • 1 Kontor 7 kvm
  • 1 Vaskerom 8 kvm
  • 1 Master bedroom 15 kvm
  • 1 Soverom 19 kvm
  • 1 Soverom 13 kvm
  • 1 Soverom 21 kvm
  • 1 Dusjrom med toalett 9 kvm
  • 1 Bad med toalett 9 kvm
  • 1 Dusjrom med toalett 4 kvm
  • 1 Toalett 1 kvm
  • 1 Walk-in closet 11 kvm
  • 1 Teknisk rom 5 kvm
  • 1 Gang 6 kvm
  • 1 Korridor 4 kvm
  • 1 Korridor 10 kvm
  • 1 Tomt 3558 kvm

Beliggenhet

  • Flyplass 24 kilometer
  • Bysentrum 8 kilometer
  • Strand 8 kilometer

Tjenester

  • Klimaanlegg
  • Peis
  • Skyvedørsvinduer
  • Myggnetting
  • Vanningsanlegg
  • Alarm
  • Elektrisk portal
  • Svømmebasseng

Juridiske merknader

  • 2 509 434 € Meglerhonorar ikke inkludert
  • 6% ( 150 566 € ) mva er inkludert Meglerhonorar betales av kjøper
  • Eiendomsskatt (Taxe Foncière) 3731
  • Carrez-loven (oppmåling) 220,65 m²
  • Estimert årlig energiforbruk for standard bruk, beregnet basert på energipriser for året 2021 : 1751€ ~ 2369€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Energieffektivitet

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ønsker du mer informasjon?

Dette nettstedet er beskyttet av reCAPTCHA og Googles Personvernregler og Bruksvilkår gjelder.