Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes
Salg Villa Cannes

Salg Villa
Cannes Super Cannes

  • Ref. 86053701
  • 9 rom
  • 4 soverom
  • 220.65 kvm
  • € 2 660 000

  • Contact

SUPER CANNES: Moderne villa med 4 soverom og sjøutsikt

€ 2 660 000

Sjelden og nylig tilgjengelig – Ligger i et rolig boligområde, ettertraktet på høydene i Super-Cannes, og denne villaen på omtrent 220 m² har gjennomgående eksponering og nyter solen hele dagen. Hovedfasaden og bassenget vender mot sørvest og gir flott naturlig lys og varme solnedganger.

Den består av en stor lys stue med peis, en hyggelig spisestue og et fullt utstyrt kjøkken, alle med utgang til romslige terrasser med sommerkjøkken og spiseområde med grill, ideelt for å ta imot gjester.

Fra stuen og de store terrassene kan man nyte en behagelig utsikt over sjøen og skimte det dype blå på Rivieraen, noe som gir en meget verdsatt middelhavsstemning i hverdagen.

En eksepsjonell fordel: villaens gulv samt utendørsanleggene er dekket med store travertinfliser fra Italia, som gir hele eiendommen en tidløs eleganse og stor visuell enhet.

Hovedsoverommet har eget bad samt privat terrasse med fri utsikt over omgivelsene. Tre andre soverom, to bad, stor garderobe, vaskerom og bod fullfører soveavdelingen.

Den flate hagen på 3558 m², vakkert vedlikeholdt, er prydet med gamle oliventrær og middelhavsplanter. Et flott basseng inviterer til avslapning, og to garasjer rommer opptil seks biler.

En utvidelse av boarealet er mulig, opptil cirka 200 m², med forbehold om byggetillatelse.

Eiendommens planløsning:
– Hovedetasje: oppholdsrom med peis, spisestue, åpent kjøkken med utsikt til hage og basseng, hovedsoverom med eget bad.
– Hageetasje: tre ekstra soverom, to bad, stor garderobe, vaskerom og teknisk rom.

Andre visuelle elementer

Ingen tilgjengelig informasjon

Oppervlaktes

  • 1 Spisestue 22 kvm
  • 1 Stue 38 kvm
  • 1 Fullt utstyrt kjøkken 19 kvm
  • 1 Kontor 7 kvm
  • 1 Vaskerom 8 kvm
  • 1 Master bedroom 15 kvm
  • 1 Soverom 19 kvm
  • 1 Soverom 13 kvm
  • 1 Soverom 21 kvm
  • 1 Dusjrom med toalett 9 kvm
  • 1 Bad med toalett 9 kvm
  • 1 Dusjrom med toalett 4 kvm
  • 1 Toalett 1 kvm
  • 1 Walk-in closet 11 kvm
  • 1 Teknisk rom 5 kvm
  • 1 Gang 6 kvm
  • 1 Korridor 4 kvm
  • 1 Korridor 10 kvm
  • 1 Tomt 3558 kvm

Beliggenhet

  • Flyplass 24 km
  • Bysentrum 8 km
  • Strand 8 km

Tjenester

  • Klimaanlegg
  • Peis
  • Skyvedørsvinduer
  • Myggnetting
  • Vanningsanlegg
  • Alarm
  • Elektrisk portal
  • Svømmebasseng

Juridiske merknader

  • 2 509 434 € Meglerhonorar ikke inkludert
  • 6% ( 150 566 € ) mva er inkludert Meglerhonorar betales av kjøper
  • Eiendomsskatt (Taxe Foncière) 3731
  • Carrez-loven (oppmåling) 220,65 m²
  • Estimert årlig energiforbruk for standard bruk, beregnet basert på energipriser for året 2021 : 1751€ ~ 2369€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Energieffektivitet

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ønsker du mer informasjon?

Dette nettstedet er beskyttet av reCAPTCHA og Googles Personvernregler og Bruksvilkår gjelder.