Salg Villa Cotignac
Salg Villa Cotignac
Salg Villa Cotignac
Salg Villa Cotignac
Salg Villa Cotignac
Salg Villa Cotignac
Salg Villa Cotignac
Salg Villa Cotignac
Salg Villa Cotignac
Salg Villa Cotignac
Salg Villa Cotignac
Salg Villa Cotignac
Salg Villa Cotignac
Salon de l'appartement
Cuisine de l'appartement
Chambre de l'appartement
Chambre de l'appartement
Salle de bains/wc de l'appartement

Salg Villa
Cotignac

  • Ref. 1263
  • 7 rom
  • 5 soverom
  • 157 m²
  • € 650 000

  • Contact

Cotignac: Stor villa med separat leilighet og svømmebasseng

€ 650 000

Beliggende i den populære kommunen Cotignac, tilbyr denne villaen en sjelden konfigurasjon og utmerket fleksibilitet, ideell for en samlet familie, et liberalt yrke eller sesongutleie.

Hovedbolig på én etasje:
Inngangen åpner til et moderne utstyrt kjøkken og et lyst oppholdsrom med peis. Korridoren fører til tre soverom, et dusjrom og separat toalett. Med direkte tilgang fra dobbelgarasjen, har du vaskerom og et separat kontor med egen inngang, ideelt for profesjonell virksomhet.

Separat leilighet i andre etasje:
Denne andre boligen inneholder et oppholdsrom, et utstyrt kjøkken, to soverom og et bad med toalett. Fullstendig selvstendig, med egen varmtvannsbereder, som muliggjør utleie eller privat bruk uavhengig.

Uteområder og fasiliteter:
Den anlagte hagen omkranser et frittformet svømmebasseng og inkluderer et kjøkkenhageområde samt private soner til hver bolig for å ivareta alle sine privatliv. Hele eiendommen kompletteres med funksjonelle fasiliteter som vannboring, verksted med inngang utenfra og en kjeller under garasjen.

Potensial og beliggenhet:
En allsidig eiendom få skritt fra Cotignacs pulserende liv, som kombinerer romslige volumer og fullstendig uavhengighet.

Pris: 650 000 € (Meklerhonorar inkludert, betales av selger).
Eksklusivt mandat nr. 1263; Energimerking: Under utarbeidelse.

Informasjon om risikoer knyttet til denne eiendommen finnes på nettstedet Géorisques: georisques.gouv.fr

Andre visuelle elementer

Ingen tilgjengelig informasjon

Oppervlaktes

  • 1 Tomt 2060 m²
  • 1 Garasje 38 m²
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Vaskerom 7 m²
  • 1 Kjellerrom 13 m²
  • 1 Kjøkken 12 m²
  • 1 Stue 31 m²
  • 1 Korridor 5 m²
  • 1 Gang 8 m²
  • 1 Soverom 10 m²
  • 1 Soverom 12 m²
  • 1 Soverom 10 m²
  • 1 Toalett 2 m²
  • 1 Uthus 18 m²
  • 1 Vaskerom 7 m²
  • 1 Dusjbad 6 m²
  • 1 Verksted
  • 1 Soverom 10 m²
  • 1 Soverom 11 m²
  • 1 Kjøkken 14 m²
  • 1 Stue 24 m²
  • 1 Bad med toalett 6 m²

Beliggenhet

  • Bysentrum 4 kilometer
  • Kino
  • Butikker
  • Lege
  • Supermarked 200 meter
  • Buss
  • Barnehage
  • Barneskole
  • Barnehage

Tjenester

  • Klimaanlegg
  • Peis
  • Doble vinduer
  • Internett
  • Krypkjeller
  • Brønn
  • Elektrisk portal
  • Svømmebasseng
  • Grill
  • Inngjerding
  • Utendørs belysning
  • Myggnetting
  • Fjernstyrt termostat
  • Heliport

Juridiske merknader

  • Meglerhonorar betales av selger
  • Eiendomsskatt (Taxe Foncière) 1890 € / år
  • Carrez-loven (oppmåling) 157,09 m²
  • Estimert årlig energiforbruk for standard bruk, beregnet basert på energipriser for året 2023 : 2120€ ~ 2930€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Energieffektivitet

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ønsker du mer informasjon?

Dette nettstedet er beskyttet av reCAPTCHA og Googles Personvernregler og Bruksvilkår gjelder.