Salg Landsbyhus Garéoult
Salg Landsbyhus Garéoult
Salg Landsbyhus Garéoult
Salg Landsbyhus Garéoult
Salg Landsbyhus Garéoult
Salg Landsbyhus Garéoult
Salg Landsbyhus Garéoult
Salg Landsbyhus Garéoult
Salg Landsbyhus Garéoult
Salg Landsbyhus Garéoult
Salg Landsbyhus Garéoult
Salg Landsbyhus Garéoult
Salg Landsbyhus Garéoult
Salg Landsbyhus Garéoult
Salg Landsbyhus Garéoult
Salg Landsbyhus Garéoult
Salg Landsbyhus Garéoult
Salg Landsbyhus Garéoult

Salg Landsbyhus
Garéoult

  • Ref. 1251
  • 6 rom
  • 2 soverom
  • 87 kvm
  • € 230 000

  • Contact

Landsbyhus med takterrasse i Garéoult - Gammeldags sjarm med moderne bekvemmeligheter

€ 230 000

Forestill deg et landsbyhus der historie møter modernitet i hjertet av Garéoult.

Denne perlen på 87 m² boareal, med et totalt areal på 137 m², ble totalrenovert i 2022, og tilbyr deg en sjelden livskvalitet og absolutt fred og ro i hjertet av denne ettertraktede kommunen i Var.

Dette huset er ideelt for et ungt par, en ung familie eller en vellykket leieinvestering.

En flytende, funksjonell planløsning over tre nivåer:

Første etasje: Så snart du kommer over terskelen, finner du en innbydende stue med salong og utstyrt kjøkken. Dette nivået har også en stor fordel: et uthus med egen inngang, ideelt for et liberalt yrke, for å ønske kundene dine velkommen i full fortrolighet eller for å bli omgjort til et funksjonelt vaskerom.

Første etasje: Trappeavsatsen fører til det første store soverommet og et dusjrom med toalett.

Andre etasje: Her finner du et annet romslig soverom, komplett med et ekte omkledningsrom som gir optimal oppbevaringskomfort.

Øverste etasje: Det er her magien skjer. En mesanin åpner ut mot en fantastisk takterrasse. Den vender mot sørvest og blir din hengende hage, ideell for å nyte den fantastiske utsikten over hustakene i landsbyen.

Alt er gjort for at du skal føle deg trygg: en totalrenovering av interiøret og et nytt tak i løpet av 2022-arbeidene. Sett fra deg bagasjen i dette eksepsjonelle huset, hvor alt er innen gangavstand.

Juridisk informasjon: Anslåtte årlige energikostnader for standard bruk: mellom € 1 130 og € 1 530 per år. Gjennomsnittlige energipriser indeksert til 1. januar 2021 (inkludert abonnementer).

Andre visuelle elementer

Ingen tilgjengelig informasjon

Oppervlaktes

  • 1 Uthus
  • 1 Stue
  • 1 Fullt utstyrt kjøkken
  • 1 Entré
  • 1 Uthus
  • 1 Dusjrom med toalett
  • 1 Soverom
  • 1 Soverom
  • 1 Walk-in closet
  • 1 Mezzanin
  • 1 Terrasse

Beliggenhet

  • Flyplass 40 minutter
  • Bysentrum
  • Kino
  • Butikker
  • Barnehage
  • Barneskole
  • Barnehage
  • Busstasjon
  • TGV-stasjon 60 minutter
  • Sykehus/klinikk 20 minutter
  • Lege
  • Park
  • Offentlig parkering
  • Supermarked

Tjenester

  • Doble vinduer

Juridiske merknader

  • Meglerhonorar betales av selger
  • Eiendomsskatt (Taxe Foncière) 1102
  • Carrez-loven (oppmåling) 87 m²
  • Andel sameieutgifter 1550 € / Årlig
  • Estimert årlig energiforbruk for standard bruk, beregnet basert på energipriser for året 2021 : 1130€ ~ 1530€

Energieffektivitet

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ønsker du mer informasjon?

Lignende eiendommer

Dette nettstedet er beskyttet av reCAPTCHA og Googles Personvernregler og Bruksvilkår gjelder.