NICE, FRANCE - AUGUST 23, 2014: Narrow street in old tourist part of Nice - fifth most populous city and one of the most visited cities in France, receiving 4 million tourists every year. (NICE, FRANC
Salg Leilighet Nice
Salg Leilighet Nice
Salg Leilighet Nice
Salg Leilighet Nice
Salg Leilighet Nice
Salg Leilighet Nice
Salg Leilighet Nice
Salg Leilighet Nice
Salg Leilighet Nice
Salg Leilighet Nice
Salg Leilighet Nice
Salg Leilighet Nice
Salg Leilighet Nice
Salg Leilighet Nice
Salg Leilighet Nice

Salg Leilighet
Nice Vieux Nice

  • Ref. 86665536
  • 3 rom
  • 2 soverom
  • 42.5 kvm
  • € 345 000

  • Contact

NICE – Gamlebyen: Lys 3-roms hjørneleilighet i øverste etasje

€ 345 000

Ideelt beliggende i hjertet av gamlebyen i Nice, med umiddelbar nærhet til havnen, Place Garibaldi og de mest ikoniske adressene i det historiske sentrum, har denne leiligheten en sjelden og svært ettertraktet beliggenhet.

Leiligheten ligger i 4. og øverste etasje i en sjarmerende bygning fra begynnelsen av 1800-tallet. Denne 3-roms leiligheten på 42,05 m² består av en stue med åpen kjøkkenløsning, to soverom samt et dusjbad med WC.

Dobbel eksponering mot sør og vest gir rikelig med naturlig lys gjennom hele dagen, fremhevet av den gode takhøyden som er typisk for eldre bygninger.

Eiendommen har et svært høyt utleiepotensial, både for korttidsutleie og møblert langtidsutleie, takket være sin strategiske beliggenhet og optimaliserte planløsning.
Den er også et ideelt pied-à-terre i hjertet av Nice, kun få minutters gange fra sentrum, havnen og like ved strendene.

En sjelden eiendom som kombinerer beliggenhet, sjarm og varig verdi.

Andre visuelle elementer

Ingen tilgjengelig informasjon

Oppervlaktes

  • 1 Stue med åpent kjøkken 21 kvm
  • 1 Soverom 9 kvm
  • 1 Soverom 8 kvm
  • 1 Dusjrom med toalett 4 kvm

Beliggenhet

  • Flyplass 20 minutter
  • Buss 5 minutter
  • Bysentrum 2 minutter
  • Butikker 1 minutter
  • Barneskole 2 minutter
  • Lege
  • Hav 2 minutter
  • Kongressenter 5 minutter
  • Park 2 minutter
  • Offentlig parkering 2 minutter
  • Offentlig svømmebasseng 2 minutter
  • Strand 2 minutter
  • Havn 5 minutter
  • Hovedvei
  • Supermarked 5 minutter
  • Taxi 2 minutter
  • Trikk 5 minutter
  • Universitet 15 minutter

Tjenester

  • Doble vinduer
  • Internett
  • Møblert

Juridiske merknader

  • Meglerhonorar betales av selger
  • Carrez-loven (oppmåling) 42.05 m²
  • Fellesutgifter 1848 € / Årlig
  • Ingen pågående rettstvist
  • Estimert årlig energiforbruk for standard bruk, beregnet basert på energipriser for året 2021 : 830€ ~ 1140€
  • Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Energieffektivitet

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ønsker du mer informasjon?

Dette nettstedet er beskyttet av reCAPTCHA og Googles Personvernregler og Bruksvilkår gjelder.