Efter en period efter covid som präglades av ett exceptionellt intresse och en stark köpvilja återgår fastighetsmarknaden på Côte d’Azur gradvis till en mer balanserad takt.
Under de senaste 12 månaderna ser vi en svag nedgång i priserna samt en minskning av antalet transaktioner — indikatorer som återspeglar en återgång till det normala efter en period av särskilt intensiv aktivitet.
De första månaderna av 2025 antyder en stabilisering av priserna, åtföljd av en svag återhämtning i försäljningen. Positiva signaler som gör att vi kan se fram emot ett överlag tillfredsställande år 2025 för marknaden.
Prisutveckling för fastigheter (€/m²) på Côte d’Azur mellan 2023 och 2024. *Endast lägenheter ingår i statistiken för Alpes-Maritimes. Källa: Observatoire de l’immobilier des Alpes-Maritimes.
Antal fastighetstransaktioner på Côte d’Azur mellan 2023 och 2024. *Endast lägenheter ingår i statistiken för Alpes-Maritimes. Källa: Observatoire de l’immobilier des Alpes-Maritimes.
I april 2025 låg genomsnittsräntan på bolån (exklusive försäkring) på 3,07 %.
Enligt analytikerna pekar trenden nedåt, vilket skulle kunna blåsa nytt liv i köparnas intresse, i synnerhet bland förstagångsköpare och investerare.
Denna dynamik skulle, om den bekräftas, kunna bidra till att göra marknaden ännu smidigare under de kommande månaderna.
Sedan årets början har regelverket som reglerar korttidsuthyrning — främst uthyrning av Airbnb-typ — skärpts. Här är de viktigaste åtgärderna att känna till:
Om du redan bedriver korttidsuthyrning av en fastighet, eller överväger ett köp i detta syfte, är det viktigt att få hjälp av en yrkesperson.
Det rekommenderas också starkt att kontrollera de regler som gäller i den aktuella staden och föreningen: möjligheten till korttidsuthyrning eller inte kan ha en verklig inverkan på fastighetens värde och dess långsiktiga lönsamhet.
Se alla våra annonser: våra fastigheter till salu
Kontakta oss: info@rivierakeys.com
Denna sida är skyddad av reCAPTCHA och Google:s Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.