Belägen i Cotignac – utsedd till en av Plus Beaux Villages de France (Frankrikes vackraste byar) – och med gångavstånd till byns centrum, finner du denna ljusa arkitektritade villa med ett idealiskt sydläge och absolut lugn. Den ligger på en fantastisk, inhägnad tomt på 2 365 m², som är en sann naturoas fylld av medelhavsväxter och träd. Här är allt genomtänkt som en mysig oas: den vackert anlagda och mycket välskötta trädgården erbjuder en mild, intim och avkopplande atmosfär. Denna utomhusmiljö rymmer dessutom en fin pool omgiven av stora, stenlagda solterrasser.
Interiören erbjuder generösa ytor och är i ett utmärkt strukturellt skick rakt igenom.
I trädgårdsnivå (bottenvåningen): En välkomnande entré leder in till ett stort, ljusfyllt vardagsrum/matrum som värms upp av en mysig öppen spis och öppnar upp mot den stora terrassen i söder. I direkt anslutning ligger det fullt utrustade öppna köket, som kompletteras av ett praktiskt och välplanerat grovkök/skafferi. Utomhus rymmer en skuggande pergola ett utekök med tillhörande loungemöbler – perfekt för ljumma sommarkvällar.
Sovrumsavdelning (bottenvåningen): En bekväm mastersvit med inbyggda garderober öppnar upp mot en privat solterrass. Ett badrum med dusch och WC samt ytterligare ett sovrum fullbordar detta plan.
På övervåningen: En mysig entresol/mezzanin rymmer ett litet sällskapsrum/bibliotek, vilket förlängs av ännu en solterrass. Detta plan rymmer också ett rymligt huvudsovrum med tillhörande walk-in-closet, ett fjärde sovrum (idealiskt för gäster eller barn) samt ett badrum med WC.
Ett låsbart garage och en carport fullbordar bekvämligheterna i denna absoluta pärla till fastighet, som är perfekt som permanentboende, semesterhem eller för ett säsongsbaserat uthyrningsprojekt.
JURIDISK INFORMATION
Försäljningspris: 714 000 € (mäklararvode betalas av säljaren). Energideklaration (DPE) är utförd på en referensyta av 157,59 m²: Energiklass B (105 kWh/m²/år) och CO₂-klass A (3 kg CO₂/m²/år), med beräknade årliga energikostnader på mellan 1 130 € och 1 600 € (priserna är indexreglerade för åren och 2023). Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns tillgänglig på webbplatsen Géorisques: georisques.gouv.fr.
No information available
Vill du ha mer information?
Denna sida är skyddad av reCAPTCHA och Google:s Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.
