Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes

  • Ref. 82871360
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 161.81 m²
  • 1.590.000 €

  • Contact

CANNES -Californie: Luxuriöses Apartment mit Pool, 3 Schlafzimmer

1.590.000 €

Dieses exklusive Apartment in Cannes bietet auf 161,81 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Regionen der Côte d’Azur. Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, vier großzügige Räume und ein stilvoll eingerichtetes Wohnzimmer mit großen Schiebetüren, die viel Licht hereinlassen und den Blick auf die wunderschöne Terrasse und den privaten Swimmingpool freigeben.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Klimaanlage, moderne PVC-Fenster, elektrische Markisen und Fensterläden sorgen für angenehme Temperaturen, während Highspeed-Internet und Glasfaser für beste Konnektivität stehen. Die große Terrasse lädt mit ihrem Barbecue-Bereich und einer gemütlichen Sitzecke zum Entspannen und Feiern im Freien ein. Elegante Außenbeleuchtung und ein gepflegter Garten bieten zusätzlichen Komfort.

Für höchste Sicherheit sorgen ein Alarmsystem, Brandschutz, Sicherheitstür, elektrisches Tor und Videotelefon. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang. Perfekt geeignet für Familien oder als exklusiver Rückzugsort, bietet dieses Apartment eine stilvolle und sichere Umgebung zum Wohnen, Genießen und Entspannen in Cannes.

andere Visualisierungen

Flächen

  • 1 Eingang 13 m²
  • 1 Ankleidezimmer 2 m²
  • 1 Schlafzimmer 17 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 3 m²
  • 1 Küche 10 m²
  • 1 Wohnzimmer 52 m²
  • 1 Schlafzimmer 22 m²
  • 1 Badezimmer / Toilette 6 m²
  • 1 Schlafzimmer 17 m²
  • 1 Ankleidezimmer 7 m²
  • 1 Toilette 1 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) 12 m²
  • 1 Keller 3 m²
  • 1 Innenhof 8 m²
  • 1 Terrasse 127 m²
  • 1 Garten 130 m²
  • 1 Innenparkplatz

Umgebung

  • Flughafen 25 Kilometer
  • Stadtzentrum 2 Kilometer
  • TGV Bahnhof
  • Strand 1 Kilometer
  • Supermarkt 1 Kilometer
  • Tennis 1 Kilometer
  • Läden / Geschäfte 1 Kilometer
  • Meer 1 Kilometer

Service

  • Klimaanlage
  • PVC Fenster
  • Schiebefenster
  • Internet
  • Jalousien
  • Elektrische Jalousien
  • Grill
  • Außenbeleuchtung
  • Brandmeldeanlage
  • Aufzug
  • Glasfaser
  • Alarmanlage
  • Elektrotor
  • Sicherheitstür
  • Videotelefon
  • Schwimmbad

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 161.81 m²
  • Grundsteuer 2327 € / Jahr
  • Miteigentumsgebühren 7080 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 4
  • Kein laufendes Verfahren
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 1639€ ~ 2217€
  • Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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