Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

  • Réf. 82871360
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 161.81 m²
  • 2 390 000 €

  • Contact

Splendide 4p, rez-de-jardin, piscine privative, la Californie à Cannes

2 390 000 €

Dans le secteur résidentiel de la Californie à Cannes, limite quartier Montfleury, splendide 4 pièces d'environ 161 m², en rez-de-jardin, avec piscine privative et jardin/terrasse de 255 m² exposés sud-ouest. Appartement entièrement rénové avec des matériaux nobles et composé: d’un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, de 3 chambres en suite dont 2 avec salles de douches/toilettes et la troisième avec salle de bains/toilettes et d'un patio. cave et place de parking en sous-sol. Petite copropriété de quatre lots, à 15 minutes à pied de la rue d'Antibes.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²dont placard 0,17 m2
  • 1 Dressing 2 m²N°1
  • 1 Chambre 17 m²N° 1, dont placard 1,28 m2
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salon 52 m²/salle à manger
  • 1 Chambre 22 m²N° 2, dont placard 1,47 m2
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 17 m²N° 3
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 12 m²dont placard 1,48 m2
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Cour 8 m²/patio
  • 1 Terrasse 127 m²
  • 1 Jardin 130 m²environ
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Aéroport 25 km
  • Centre ville 2 km
  • Gare TGV
  • Plage 1 km
  • Supermarché 1 km
  • Tennis 1 km
  • Commerces 1 km
  • Mer 1 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 161.81 m²
  • Taxe foncière 2327 € / an
  • Charges de copropriété 9000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 4
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1639€ ~ 2217€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation157kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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