Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement
Cannes

  • Réf. 82871360
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 161.81 m²
  • 1 590 000 €

  • Contact

CANNES -Californie: Splendide 4 pièces en rez-de-jardin avec piscine privative

1 590 000 €

Dans le secteur résidentiel de la Californie à Cannes, à la limite du quartier Montfleury, découvrez ce splendide 4 pièces d’environ 161 m², situé en rez-de-jardin et bénéficiant d’une piscine privative ainsi que d’un jardin/terrasse de 255 m² exposé sud-ouest.

Entièrement rénové avec des matériaux nobles, l’appartement se compose d’un vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, de 3 chambres en suite : deux disposent de salles de douches avec toilettes, tandis que la troisième offre une salle de bains avec toilettes, ainsi qu’un patio attenant.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, situé dans une petite copropriété de quatre lots, à seulement 15 minutes à pied de la rue d’Antibes.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²dont placard 0,17 m2
  • 1 Dressing 2 m²N°1
  • 1 Chambre 17 m²N° 1, dont placard 1,28 m2
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salon 52 m²/salle à manger
  • 1 Chambre 22 m²N° 2, dont placard 1,47 m2
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 17 m²N° 3
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 12 m²dont placard 1,48 m2
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Cour 8 m²/patio
  • 1 Terrasse 127 m²
  • 1 Jardin 130 m²environ
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Aéroport 25 kilomètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Gare TGV
  • Plage 1 kilomètres
  • Supermarché 1 kilomètre
  • Tennis 1 kilomètre
  • Commerces 1 kilomètre
  • Mer 1 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 161.81 m²
  • Taxe foncière 2327 € / an
  • Charges de copropriété 7080 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 4
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1639€ ~ 2217€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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