Verkauf Wohnung Cannes
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Verkauf Wohnung
Cannes Banane

  • Ref. 86192032
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 65.44 m²
  • 695.000 €

  • Contact

CANNES: Helle und geräumige Wohnung mit Balkon im Stadtzentrum, nahe dem Strand

695.000 €

Diese charmante Wohnung befindet sich im begehrten Viertel "La Banane" im Zentrum von Cannes – nur wenige Schritte von der Rue d’Antibes entfernt, mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants direkt vor der Tür und nur etwa 300 Meter vom Strand entfernt.

Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer eignet. Alle Räume sind klimatisiert. Die moderne Küche verfügt über großzügige Staumöglichkeiten, eine Spülmaschine sowie eine hochwertige Dunstabzugshaube. Das hell geflieste Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschine ausgestattet. Ein gemütlicher Balkon lädt zum Verweilen ein.

Diese Immobilie vereint Komfort, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage – ideal als Feriendomizil, Hauptwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Wohnzimmer/Küche 37 m²
  • 1 Schlafzimmer 12 m²
  • 1 Schlafzimmer 8 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 5 m²
  • 1 Andere 4 m²
  • 1 Balkon 6 m²

Umgebung

  • Strand 300 Meter
  • Läden / Geschäfte 10 Meter
  • TGV Bahnhof 850 Meter
  • Stadtzentrum
  • Bahnhof 850 Meter
  • Flughafen 25 Minuten
  • Kongresszentrum 550 Meter
  • Sportzentrum 850 Meter

Service

  • Klimaanlage
  • Elektrische Rollläden
  • Internet
  • Aufzug
  • Doppelverglasung

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • Grundsteuer 888 € / Jahr
  • « Carrez » Gesetz 65.44 m²
  • Miteigentumsgebühren 1536 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 16
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 : 790€ ~ 1130€

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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