Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
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Vente Appartement
Mandelieu-la-Napoule La Napoule

  • Réf. 86334693
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 122 m²
  • 1 272 000 €

  • Contact

MANDELIEU-LA-NAPOULE : Rare 4 pièces en dernier étage avec toit-terrasse et vue mer, à deux pas des commerces et des plages

1 272 000 €

Ce superbe appartement de 122 m² au dernier étage bénéficie d’une terrasse de 160 m² offrant une vue panoramique sur la mer et sur le San Peyre.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec salle à manger et cuisine équipée, d’une suite parentale avec dressing et salle de bain, d’une seconde chambre, d’un bureau et d’une deuxième salle de bain. Toutes les pièces ouvrent sur le balcon ou la terrasse, inondées de lumière toute la journée.

En parfait état, l’appartement propose un plan modulable pouvant accueillir 3 ou 4 chambres et une cuisine ouverte. La terrasse permet l’installation d’un jacuzzi pour profiter pleinement du cadre et de la vue.

Situé dans une impasse calme à 6 minutes à pied des plages, de la gare, du marché, des restaurants et du Château de La Napoule, avec accès direct aux sentiers du San Peyre.

Résidence de standing avec caméras, double accès sécurisé, porte blindée, gardien, parc, piscine et terrain de boules.
Une cave et un parking en sous-sol complètent le bien, avec possibilité d’acquérir un garage, une cave supplémentaire et un anneau pour bateau.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 162 m²
  • 1 Balcon 61 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Parking intérieur 12 m²
  • 1 Cave 5 m²

Proximités

  • Aéroport 35 kilomètres
  • Centre ville 700 mètres
  • Gare TGV 200 mètres
  • Golf 950 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Port 500 mètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1791 € / an
  • Loi Carrez 122.1 m²
  • Charges de copropriété 8400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 281
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2140€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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