Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
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Vente Appartement
Mandelieu-la-Napoule La Napoule

  • Réf. 86334693
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 122 m²
  • 1 272 000 €

  • Contact

MANDELIEU-LA NAPOULE : Rare appartement 4 pièces en dernier étage avec toit-terrasse, vue mer, à deux pas des commerces et des plages

1 272 000 €

Nouveauté – ce rare appartement de 122 m² au dernier étage bénéficie d’une terrasse de 160 m² offrant une vue panoramique sur la mer et une vue unique et féerique sur la montagne San Peyre. L’intérieur comprend un salon/salle à manger traversant et lumineux, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une seconde chambre, un bureau et une deuxième salle de bain. Les baies vitrées coulissantes de chaque pièce donnent sur le balcon continu ou sur la terrasse, assurant un ensoleillement optimal toute la journée.

L’appartement est en parfait état, avec un plan modulable pouvant accueillir 3 ou 4 chambres et une cuisine ouverte, ainsi que la possibilité d’installer un jacuzzi sur la terrasse pour profiter pleinement du confort et de la qualité de vie.

Emplacement privilégié et calme : situé sur une impasse tranquille, à 6 minutes à pied des plages et de la gare, à proximité du marché de La Napoule, des cafés et restaurants, du centre historique et du Château de La Napoule, avec un accès direct pour randonnées sur la montagne San Peyre.

Résidence sécurisée et prestations haut de gamme : caméra de surveillance dans les parties communes, double système d’accès sécurisé, porte blindée, gardien, parc, piscine et terrain de boules.

Confort complet : l’appartement comprend une cave et un parking en sous-sol, avec la possibilité d’acquérir en supplément un garage, une cave supplémentaire et un anneau pour bateau.

À visiter sans tarder !

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrasse 162 m²
  • 1 Balcon 61 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Parking intérieur 12 m²
  • 1 Cave 5 m²

Proximités

  • Aéroport 35 kilomètres
  • Centre ville 700 mètres
  • Gare TGV 200 mètres
  • Golf 950 mètres
  • Plage 500 mètres
  • Port 500 mètres
  • Supermarché 2 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1791 € / an
  • Loi Carrez 122.1 m²
  • Charges de copropriété 8400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 281
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2140€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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