Vente Appartement Nice
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Nice Gambetta

  • Réf. 85788472
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 66.88 m²
  • 1 190 000 €

  • Contact

NICE - Gambetta : Superbe Duplex en Rooftop 3/4 Pièces avec Deux Grandes Terrasses et Vue Mer Latérale

1 190 000 €

Emplacement recherché, à seulement 100 mètres de la mer et de la Promenade des Anglais, au cœur de Nice et à deux pas des commerces et restaurants.
Ce duplex lumineux de 66,88 m², situé au dernier étage d’une résidence moderne, bénéficie de prestations haut de gamme et d’un cadre de vie rare.
Au 8ᵉ étage, il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres avec rangements, d’une salle d’eau avec WC, de WC séparés, ainsi que d’une spectaculaire terrasse d’angle de 68 m² offrant une vue dégagée sur la mer, la ville et les collines.
À l’étage supérieur, le 9ᵉ, un espace bureau, des WC séparés, une cuisine d’été extérieure, un jacuzzi et une seconde terrasse de 76 m² complètent ce bien unique.
Une cave est incluse. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément (45 000 €). - Photos à venir

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 43 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 76 m²
  • 1 Terrasse 69 m²

Proximités

  • Aéroport 6 km
  • Commerces 50 mètres
  • Plage 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 66.88 m²
  • Taxe foncière 2817 € / an
  • Charges de copropriété 3600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 237
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1924€ ~ 2602€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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