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Nice Carré d'or

  • Réf. 86704811
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 26.63 m²
  • 249 000 €

  • Contact

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NICE - Carré d’Or : Charmant appartement 2-pièces au cœur de la zone piétonne

249 000 €

Situé à une adresse exceptionnelle au cœur de la zone piétonne du Carré d’Or, ce charmant appartement de 2 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié.

À seulement quelques mètres des plages, des commerces, du centre-ville et du tramway, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise.

Entièrement équipé, le bien offre également une excellente opportunité d’investissement : la location étudiante ou saisonnière est autorisée par l’immeuble, garantissant un fort potentiel locatif.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Chambre 8 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Bus 2 minutes
  • Centre ville 1 minute
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Garderie 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Parking public 1 minute
  • Plage 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi 2 minutes
  • Tram 2 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 26.63 m²
  • Taxe foncière 684 € / an
  • Charges de copropriété 1680 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 44
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 480€ ~ 710€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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