Vente Appartement Nice
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Nice Musiciens

  • Réf. 86775270
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 76.34 m²
  • 695 000 €

  • Contact

NICE - Musiciens : 4 pièces lumineux au dernier étage avec vue dégagée

695 000 €

Situé au cœur du quartier des Musiciens à Nice, ce superbe appartement traversant de 76 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, se trouve au dernier étage d’une élégante résidence bourgeoise. Il bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et à moins de 10 minutes à pied de la mer.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une salle de douche, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements fonctionnels.

Une terrasse exposée plein sud côté séjour ainsi qu’une loggia/balcon côté chambres complètent ce bien, offrant une agréable vue dégagée sur la ville.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Loggia 3 m²

Proximités

  • Aéroport 6 kilomètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Plage 10 minutes
  • Tram 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 76.34 m²
  • Taxe foncière 1408 € / an
  • Charges de copropriété 2280 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 27
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1110€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle106kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3.8kg CO2/m².an

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