Vente Appartement Nice
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Nice Carré d'or

  • Réf. 86804198
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 51.16 m²
  • 495 000 €

  • Contact

NICE - Carré d’Or : Superbe appartement bourgeois 2-pièces de 51 m² à 100 m de la mer

495 000 €

Cet appartement "coup de cœur" est situé dans le très recherché quartier du Carré d’Or à Nice, à seulement 100 mètres de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais. Son emplacement est particulièrement recherché, avec commerces, cafés et transports en commun accessibles en quelques pas.

Ce logement de charme conserve les éléments authentiques de l’ancien, avec hauts plafonds, moulures, parquet et bow-window. Traversant, exposé sud, climatisé et très lumineux, il se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur.

Il comprend une entrée, un séjour lumineux (sans répéter bow-window), une cuisine séparée entièrement équipée, calme et donnant sur cour, ainsi qu’une chambre avec balconnet. La salle de bains et les toilettes sont séparées et équipées d’une fenêtre. De nombreux rangements complètent ce bien, qui est vendu aussi avec une cave.

L’appartement dispose de 2 entrées indépendantes, offrant un fort potentiel d’aménagement.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²

Proximités

  • Commerces 2 minutes
  • Mer 100 mètres
  • Plage 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 51.16 m²
  • Taxe foncière 1050 € / an
  • Charges de copropriété 2200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 9
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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