Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

  • Réf. 87316422
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 124 m²
  • 595 000 €

  • Contact

NICE : Vaste 4-pièces traversant avec terrasses, piscine et parking couvert

595 000 €

Venez découvrir cet appartement traversant de 124 m² situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence de standing à deux pas de la place de l'Horloge à Nice.

Dès l’entrée, un généreux hall doté d’un vaste dressing distribue harmonieusement les espaces de vie, la cuisine indépendante et l’espace nuit.

Le séjour de 47 m² offre de beaux volumes pour aménager un salon convivial et une salle à manger. Exposé à l’est, il s’ouvre sur une vaste terrasse, également accessible depuis l’une des chambres, idéale pour profiter de la lumière du matin.

À l’ouest, la cuisine séparée et les deux autres chambres donnent accès à une seconde terrasse située à l’arrière. Totalisant 43 m², ces deux espaces extérieurs permettent de profiter des différentes expositions au fil de la journée.

L’espace nuit comprend trois grandes chambres, chacune pourvue d’un dressing. Une salle de bains avec WC, une salle de douche et un WC indépendant complètent cet agencement particulièrement adapté à la vie de famille. Toutes les pièces sont équipées de volets roulants électriques.

La résidence dispose d’une agréable piscine avec pool house et jardin, ainsi que de nombreux stationnements visiteurs, appréciables pour recevoir famille et amis.

Un parking couvert et une cave complètent ce bien.

Une configuration recherchée et rare à Nice, réunissant trois véritables chambres, de généreux volumes, deux terrasses et une résidence avec piscine.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Cuisine semi-équipée 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre parentale 15 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Séjour 48 m²
  • 1 Terrasse 29 m²
  • 1 Terrasse 14 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 10 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Garderie
  • Gare TGV 10 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Parc 10 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 15 minutes
  • Port 12 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Tram 5 minutes
  • Université 6 minutes

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 124.2 m²
  • Taxe foncière 2664 € / an
  • Charges de copropriété 6356 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 141
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1950€ ~ 2650€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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