Vente Maison Mandelieu-la-Napoule
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Vente Maison
Mandelieu-la-Napoule Minelle

  • Réf. 86873767
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 141.01 m²
  • 1 390 000 €

  • Contact

MANDELIEU – Minelle : Élégante villa dans domaine privé et sécurisé avec piscine

1 390 000 €

Située au sein d’un quartier prestigieux, dans un domaine sécurisé avec gardien, cette villa récente, presque de plain‑pied, bénéficie d’un environnement calme.

En position dominante, elle offre une jolie vue sur la campagne environnante avec un aperçu mer.

Proche des commerces, du golf, du port et des plages, cette villa propose une cuisine indépendante, un vaste séjour cathédrale avec cheminée, ouvrant sur un patio, une terrasse, une piscine et un magnifique jardin plat.

Accessible par quelques marches, l’espace nuit comprend 2 grandes chambres ainsi qu’une suite parentale, offrant confort et intimité.

Un vaste garage complète ce bien aux prestations de qualité. S’ajoute également, l'accès à la grande piscine en copropriété, parfaite pour se détendre.

Une villa idéale pour une résidence principale ou secondaire proche de Cannes sur la Côte d’Azur.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 44 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 8 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Terrain 1235 m²
  • 1 Garage 30 m²

Proximités

  • Aéroport 30 kilomètres
  • Autoroute 2 kilomètres
  • Centre ville 2 kilomètres
  • Commerces 1 kilomètre
  • Gare TGV 4 kilomètres
  • Golf 2 kilomètres
  • Plage 4 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Piscine
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 141 m²
  • Taxe foncière 2418 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 37
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1980€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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