Bara några minuters promenad från stränderna och centrum av Saint-Aygulf, ligger denna vackra villa i ett lugnt och eftertraktat bostadsområde. Villan utmärker sig med sitt generösa ljusinsläpp, sin genomtänkta planlösning och sitt idealiska läge nära all service.
Huset är byggt på en grönskande tomt på nästan 1 000 m² och har en total boyta på cirka 147 m², fördelad på två plan. Ursprungshuset uppfördes på 1960-talet och har genomgått flera utbyggnader, senast 2007 och 2016, vilket ger en harmonisk blandning av charm och modern komfort.
På bottenvåningen finner man ett stort, genomgående vardagsrum med öppen planlösning mot köket och matplatsen, med direkt tillgång till en rymlig terrass och en uppvärmd pool på 8x4 meter. På samma plan finns även ett mysigt sällskapsrum, en föräldrasvit med eget duschrum, separat toalett samt en praktisk tvättstuga.
En trappa upp finns ett kontorsutrymme, ett extra sovrum samt ytterligare ett duschrum med toalett.
Utöver detta finns en separat trerumslägenhet som lämpar sig utmärkt för säsongsuthyrning, för att ta emot vänner och familj, eller för att skapa extra inkomst. Det är också fullt möjligt att återintegrera lägenheten i huvudbyggnaden för att skapa en enda stor villa med sex rum.
Huset erbjuder även ett stort källarutrymme på 47 m² samt ett vindutrymme med gott om förvaringsmöjligheter. De tekniska installationerna håller hög standard, med energieffektiv uppvärmning via värmepump och pelletskamin, luftkonditionering, solpaneler, tvåglasfönster samt fönster och persienner i aluminium. Fastigheten är mycket väl underhållen.
Detta är ett sällsynt tillfälle i området som kombinerar livskvalitet, närhet till havet och möjligheter till både privatbruk och lönsam uthyrning.
Vill du ha mer information?
Denna sida är skyddad av reCAPTCHA och Google:s Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.
