Vente Appartement Nice
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Nice Carabacel

  • Réf. 87087210
  • 2 pièces
  • 35.32 m²
  • 280 000 €

  • Contact

NICE - Wilson Durandy : Très beau 2-pièces avec terrasse en dernier étage

280 000 €

Au dernier étage d'une résidence récente construite en 2002, découvrez ce charmant appartement baigné de lumière, bénéficiant d'une agréable exposition Est.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'une chambre aménagée en mezzanine, offrant un espace de vie à la fois chaleureux et optimisé.
Une cave vient compléter ce bien.

Son véritable atout est sa superbe terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des matinées en extérieur ou partager des moments de convivialité tout au long de l'année.

Idéalement situé dans le très recherché quartier Wilson–Durandy, à quelques minutes à pied de la Place Garibaldi, du Vieux-Nice, des plages, de la Coulée Verte et de la station de tramway, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités.

Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Mezzanine 7 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 1 minute
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 1 minute
  • École primaire 1 minute
  • École secondaire 1 minute
  • Garderie 1 minute
  • Gare 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Médecin 1 minute
  • Mer 5 minutes
  • Palais des congrès 5 minutes
  • Parc 1 minute
  • Parking public 2 minutes
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 5 minutes
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 1 minute
  • Tram 100 mètres
  • Université 5 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 35.32 m²
  • Taxe foncière 780 € / an
  • Charges de copropriété 1496 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 52
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ ~ 1130€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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