Verkauf Wohnung Nizza
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Verkauf Wohnung
Nizza Vieux Nice

  • Ref. 87264401
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 41.3 m²
  • 259.000 €

  • Contact

ALTSTADT - NIZZA : Vollständig renovierte 2-Zi-Wohnung

259.000 €

Ideale Lage im Herzen der Altstadt von Nizza : Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Stock eines charaktervollen Gebäudes und besticht durch ihre grosszügige Deckenhöhe, die dem Ganzen Volumen und Helligkeit verleiht.

Die privilegierte Lage, nur wenige Schritte von den Stränden, der Coulée Verte, der Straßenbahn und sämtlichen Geschäften entfernt, ermöglicht es Ihnen, das typisch mediterrane Lebensgefühl von Nizza in vollen Zügen zu genießen.

Die Wohnung ist funktional und optimal aufgeteilt und verbindet modernen Komfort mit authentischem Charme.

Eine ideale Gelegenheit als Ferien-oder Zweitwohnsitz sowie als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung.

andere Visualisierungen

Keine Informationen verfügbar

Flächen

  • 1 Wohnzimmer/Küche 27 m²
  • 1 Schlafzimmer 8 m²
  • 1 Badezimmer (Dusch) / Toilette 5 m²

Umgebung

  • Flughafen 15 Minuten
  • Autobahn 20 Minuten
  • Bus 3 Minuten
  • Stadtzentrum 5 Minuten
  • Kino 10 Minuten
  • Läden / Geschäfte 5 Minuten
  • Tagesstätte / Kindergarten 10 Minuten
  • Grundschule 5 Minuten
  • Sekundarschule 10 Minuten
  • Hort 10 Minuten
  • Bahnhof 10 Minuten
  • Busbahnhof 10 Minuten
  • TGV Bahnhof 10 Minuten
  • Golf 30 Minuten
  • Krankenhaus/Klinik 15 Minuten
  • See 45 Minuten
  • Arzt 5 Minuten
  • Meer 5 Minuten
  • Metro
  • Kongresszentrum 15 Minuten
  • Park 5 Minuten
  • Öffentlicher Parkplatz 5 Minuten
  • Schwimmbad 10 Minuten
  • Skipiste 90 Minuten
  • Strand 5 Minuten
  • Hafen 10 Minuten
  • Hauptstrasse 5 Minuten
  • Sportzentrum 15 Minuten
  • Supermarkt 10 Minuten
  • Taxi 5 Minuten
  • Tennis 30 Minuten
  • Straßenbahn 3 Minuten
  • Universität 15 Minuten

Service

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Möbliert
  • Gegensprechanlage

Gesetzliche Vorschriften

  • Kommission zu Lasten des Verkäufers
  • « Carrez » Gesetz 45 m²
  • Miteigentumsgebühren 1230 € / jährlich
  • Anzahl der Einheiten in der Wohngemeinschaft 5
  • Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2025 : 630€ ~ 870€

Energieeffizienz

Diagnostic Graph
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