Vente Appartement Nice
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Nice Vieux Nice

  • Réf. 87264401
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 41.3 m²
  • 259 000 €

  • Contact

NICE - Vieille Ville : Appartement de charme à deux pas de la Promenade des Anglais

259 000 €

Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère dans le centre historique de Nice, ce deux-pièces séduit par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son agréable sensation d'espace.

Idéalement placé, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques mètres du Cours Saleya, des plages, de la Coulée Verte, du tramway et de tous les commerces et restaurants.

L'appartement, avec son agencement optimisé et fonctionnel, allie le confort moderne au charme authentique de l'ancien. Son cachet, sa situation privilégiée et sa proximité immédiate avec les principaux points d'intérêt de Nice en font un bien particulièrement recherché.

Parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif à forte attractivité, notamment en location saisonnière.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²

Proximités

  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Bus 3 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Garderie 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Golf 30 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Lac 45 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 5 minutes
  • Métro
  • Palais des congrès 15 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Parking public 5 minutes
  • Piscine publique 10 minutes
  • Pistes de ski 90 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 10 minutes
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 15 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Taxi 5 minutes
  • Tennis 30 minutes
  • Tram 3 minutes
  • Université 15 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 45 m²
  • Charges de copropriété 1230 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 5
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 630€ ~ 870€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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