Vente Appartement Antibes
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Vente Appartement
Antibes

  • Réf. 86747759
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63.82 m²
  • 395 000 €

  • Contact

ANTIBES - Ilette : Appartement 3 pièces d’angle lumineux avec balcon

395 000 €

Idéalement situé sur le Boulevard Foch, en plein cœur de la ville, cet appartement d’angle d’environ 56 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à seulement 5 minutes à pied de la Plage du Ponteil et à proximité immédiate des commerces, cafés et commodités du quotidien.

Situé au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, il profite d’une belle clarté tout au long de la journée et dispose de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.

Le séjour s’ouvre directement sur un agréable balcon d’environ 8 m², offrant un espace extérieur convivial avec des vues dégagées sur l’environnement urbain.

L’appartement comprend 2 chambres bien proportionnées d’environ 10 m² chacune, toutes 2 dotées de rangements intégrés. L’agencement, fonctionnel et optimisé, propose un espace de vie harmonieux, une cuisine pratique avec coin repas, une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes séparées.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif attractif.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Appartement 56 m²
  • 1 Balcon 8 m²
  • 1 Séjour/cuisine 17 m²
  • 1 Cuisine 7 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Cinéma 200 mètres
  • Gare TGV 600 mètres
  • Plage 400 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 55.72 m²
  • Charges de copropriété 1552 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 30
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 850€ ~ 1220€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle136kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions26kg CO2/m².an

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