Bara några minuter från byns hjärta, Cotignac, erbjuder denna vackra villa stora ytor och en särskilt eftertraktad planlösning tack vare sin separata lägenhet. En ideal egendom för en stor familj, ett tvärgenerationellt projekt, liberal verksamhet eller en hyresinvestering.
Huvudhuset, helt i ett plan, öppnar upp mot en entré som leder till ett modernt, fullt utrustat kök och ett trevligt vardagsrum badat i ljus med öppen spis. Sovrumsdelen består av tre bekväma sovrum, ett badrum samt en separat toalett.
Intill huset förbinder dubbelgaraget direkt till en tvättstuga. Du hittar även ett separat kontor med egen utgång, perfekt anpassat för distansarbete eller liberal verksamhet.
På övervåningen finns en verkligt separat lägenhet med ett ljust vardagsrum, ett utrustat kök, två sovrum och ett badrum med toalett. Med egen varmvattenberedare garanteras fullständig självständighet, idealiskt för att ta emot familj och vänner, hysa en släkting eller utveckla en verksamhet för kort- eller långtidsuthyrning.
Utomhus har den lättskötta medelhavsträdgården en angenäm pool med fria former som inbjuder till avkoppling. Flera utomhusytor gör det möjligt för varje bostad att bevara sin integritet. En köksträdgård, borrbrunn, separat verkstad samt en källare under garaget kompletterar fastighetens anläggningar.
Denna villa kommer att tilltala köpare som söker en mångsidig fastighet som erbjuder komfort, självständighet och livskvalitet i omedelbar närhet till en av Haut-Vars vackraste byar.
Fördelarna:
• Huvudhus i ett plan
• Separat T3-lägenhet
• Totalt 5 sovrum
• Dubbelgarage
• Kontor med separat ingång
• Pool
• Borrbrunn
• Verkstad och källare
• Nära Cotignac by
Energiprestanda (DPE): C (149 kWh/m²/år) – Utsläpp av växthusgaser (GES): B (7 kg CO₂/m²/år)
Beräknade årliga energikostnader för standardanvändning: mellan 2 120 € och 2 930 € per år (genomsnittliga energipriser baserade på de referensår som nämns i diagnosen).
Information om riskerna fastigheten kan utsättas för finns på Géorisques webbplats: www.georisques.gouv.fr.
No information available
Vill du ha mer information?
Denna sida är skyddad av reCAPTCHA och Google:s Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.
